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　　近日,，記者在新興鄉(xiāng)下源口村看到,，沿著一條筆直寬敞的水泥大道，路邊剛建成的新村屹立于眼前,，房前屋后干凈整潔,，而村西側(cè)幾幢嶄新的茶葉加工廠有序落地。這是該村通過舊村改造后騰出來的土地“造”出茶葉加工區(qū)塊的新村畫面,。

　　下源口村有270戶790多人,，原先是遠(yuǎn)近聞名的困難村，村莊房屋破舊,、村內(nèi)道路狹窄,，一遇雨天污水橫流踩不下腳。2008年開始,，富裕了的農(nóng)民掀起了拆舊房建新房的熱潮,，實施舊村改造工程，截至目前已拆除10000余平方米,，建起60多棟新房,。

　　多年來，該村茶園面積達(dá)到了1250畝,，大小茶葉加工作坊達(dá)到了25家,，農(nóng)戶家庭收入的90%以上來自茶產(chǎn)業(yè)。隨著茶產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模日漸擴大,，原來茶葉加工戶想擴大生產(chǎn)規(guī)模,，還有10余戶茶農(nóng)盼著開辦茶廠，但土地問題成了該村茶產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的制約瓶頸,。去年8月份開始,，村兩委多次召開村民代表大會商量，最后決定利用舊村改造的契機,，規(guī)劃出住宅區(qū)塊和茶葉加工區(qū)塊,，村莊東側(cè)作為住宅區(qū)，西側(cè)山邊的6400余平方米的土地作為茶葉加工區(qū)塊,。

　　村干部劉青春介紹,，利用舊村改造騰出的土地建起茶葉加工區(qū)塊,，不但解決了村民建茶葉加工廠的土地問題，推動了茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，促進(jìn)農(nóng)民增收致富,，同時將住宅區(qū)塊和茶葉加工區(qū)塊分開，減少了夜間茶葉加工噪聲對村民的影響,，優(yōu)化了村民的居住環(huán)境,，使整個新村的布局更加合理。

　　茶葉加工戶陳志軍從事茶葉加工已有12年,，以前在不足15平方米的老房子里加工茶葉,，只能擺放2臺茶葉機。去年他在加工區(qū)塊建起了100余平方米的新茶廠,，又添置了5臺茶葉機,。他抑制不住喜悅地說：“有了新廠房，茶葉加工的數(shù)量增加了,，加工的品質(zhì)提高了,，開春后才幾天時間就賺了近2萬元，是去年的好幾倍呢,！”